Exklusive Altbau-Maisonette am Pfaffenteich mit Kamin, Wintergarten und Dachterrasse

Exklusive Altbau-Maisonette am Pfaffenteich mit Wintergarten und Dachterrasse
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung im zweiten und dritten Geschoss (sogleich Dachgeschoss) eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1902 verbindet historischen Charme mit modernem Wohnen. Das herrschaftliche Gebäude, im Herzen der Landeshauptstadt - direkt am Pfaffenteich gelegen, wurde aufwendig saniert und überzeugt durch seinen repräsentativen Charakter, die klassische Fassadengestaltung und die Detailverliebtheit, die sich insbesondere im hellen Hausflur mit Buntglasfenstern zeigt, die den Glanz vergangener Zeiten bewahrt.
Die großzügig geschnittene Altbauwohnung besticht durch eine klare Raumaufteilung. Bereits beim Betreten des Eingangsbereichs eröffnet sich das Gefühl von Großzügigkeit. Ein klar strukturierter Flur führt entlang der einzelnen Räume zu beiden Seiten und schafft dabei eine angenehme Übersichtlichkeit. Am Ende öffnet sich der Weg über eine geschickt angelegte Treppe in die zweite Ebene, wo sich Schlafzimmer und Spitzboden befinden, und ein Wintergarten und eine großzügige Dachterrasse harmonisch aufeinander folgen. So entsteht ein Wohnensemble, das gleichermaßen funktional wie einladend wirkt - ein Zuhause mit Weitblick.
Ein Highlight der Wohnung ist das weitläufige Wohnzimmer mit zwei Fensterfronten und einem Kamin, der für behagliche Abende sorgt.
Über eine Treppe gelangt man in das Staffelgeschoss, das zugleich das ausgebaute Dachgeschoss bildet. Hier befindet sich ein größerer Raum, an den sich ein ebenfalls ausgebauter Spitzboden anschließt. An der ebenfalls auf diesem Geschoss gelegenen Wintergarten schließt sich eine großzügige Dachterrasse an. Diese bietet einen sonnigen Rückzugsort mitten in der Stadt - ein Ort für Erholung und Genuss gleichermaßen.
Ein großer Kellerraum mit Waschmaschinenanschluss ergänzt das Raumangebot.
Zum Objekt gehören darüber hinaus eine Garage sowie ein Stellplatz.
Praktisch und komfortabel: Ein kleiner Aufzug ermöglicht es, Einkäufe oder Gepäck direkt vom PKW-Stellplatz in die Wohnung zu transportieren.