Datenschutz
Datenschutzerklärung
1. VerantwortlicherVerantwortlicher im Sinne der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO) und anderer datenschutzrechtlicher Bestimmungen ist:
Meiser Immobilien
Inhaberin: Birgit Meiser
Alexandrinenstraße 7
19055 Schwerin
Telefon: 0385 / 5509870
Telefax: 0385 / 5509875
E-Mail: info@meiser-immobilien.de
Internet: www.meiser-immobilien.de
2. Allgemeine Hinweise zum Datenschutz
Der Schutz Ihrer personenbezogenen Daten ist uns ein wichtiges Anliegen. Wir behandeln Ihre personenbezogenen Daten vertraulich und entsprechend den gesetzlichen Datenschutzvorschriften, insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung (DSGVO), dem Bundesdatenschutzgesetz (BDSG) sowie dem Telekommunikation-Digitale-Dienste-Datenschutz-Gesetz (TDDDG).
Personenbezogene Daten sind alle Informationen, die sich auf eine identifizierte oder identifizierbare natürliche Person beziehen. Hierzu gehören beispielsweise Name, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail-Adresse oder weitere Angaben, die Sie uns im Rahmen einer Kontaktaufnahme oder einer Immobilienanfrage übermitteln.
Wir verarbeiten personenbezogene Daten ausschließlich, soweit dies zur Bereitstellung einer funktionsfähigen Website, zur Bearbeitung Ihrer Anfragen, zur Erfüllung unserer vertraglichen oder gesetzlichen Pflichten oder aufgrund Ihrer ausdrücklichen Einwilligung erforderlich ist.
3. Hosting der Website
Unsere Internetseite wird auf Servern der STRATO AG gehostet.
Im Rahmen des Hostings verarbeitet STRATO personenbezogene Daten, die beim Besuch unserer Website technisch erforderlich sind. Hierzu zählen insbesondere:
o IP-Adresse des anfragenden Endgeräts
o Datum und Uhrzeit des Zugriffs
o Name der aufgerufenen Datei
o übertragene Datenmenge
o Browsertyp und Browserversion
o verwendetes Betriebssystem
o Referrer-URL (zuvor besuchte Seite)
o Zugriffsstatus
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO. Unser berechtigtes Interesse besteht in der sicheren, stabilen und effizienten Bereitstellung unserer Website.
Mit unserem Hostinganbieter besteht ein Vertrag über die Auftragsverarbeitung gemäß Art. 28 DSGVO.
4. SSL- bzw. TLS-Verschlüsselung
Diese Internetseite nutzt aus Sicherheitsgründen und zum Schutz vertraulicher Inhalte eine SSL- beziehungsweise TLS-Verschlüsselung.
Dadurch werden Daten, die Sie an uns übermitteln, verschlüsselt übertragen und können von Dritten grundsätzlich nicht mitgelesen werden.
Eine verschlüsselte Verbindung erkennen Sie daran, dass die Adresszeile Ihres Browsers mit "https://" beginnt und ein Schloss-Symbol angezeigt wird.
5. Server-Logfiles
Beim Besuch unserer Internetseite werden durch den Hostinganbieter automatisch Informationen erhoben und in sogenannten Server-Logfiles gespeichert.
Hierzu gehören insbesondere:
o IP-Adresse
o Datum und Uhrzeit des Zugriffs
o Browsertyp
o Betriebssystem
o aufgerufene Seiten
o Referrer-URL
o übertragene Datenmenge
o Zugriffsstatus
Diese Daten dienen ausschließlich der Sicherstellung eines störungsfreien Betriebs der Website, der Systemsicherheit, der Fehleranalyse sowie der Abwehr missbräuchlicher Zugriffe.
Eine Zusammenführung dieser Daten mit anderen Datenquellen erfolgt nicht.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO.
6. Cookies
Unsere Internetseite verwendet Cookies.
Cookies sind kleine Textdateien, die auf Ihrem Endgerät gespeichert werden und bestimmte Informationen enthalten.
Einige Cookies sind technisch erforderlich, um die grundlegenden Funktionen unserer Website bereitzustellen. Andere Cookies können der Verbesserung der Benutzerfreundlichkeit oder der Darstellung einzelner Inhalte dienen.
Soweit für bestimmte Cookies Ihre Einwilligung erforderlich ist, werden diese erst nach Ihrer ausdrücklichen Zustimmung gesetzt.
Die Rechtsgrundlagen ergeben sich aus Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO (Einwilligung), Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO (berechtigtes Interesse) sowie § 25 TDDDG.
Sie können Ihre Cookie-Einstellungen jederzeit über das auf unserer Website eingesetzte Einwilligungsmanagement ändern oder bereits erteilte Einwilligungen mit Wirkung für die Zukunft widerrufen.
7. Einwilligungsmanagement (Cookie-Banner)
Unsere Website verwendet ein Einwilligungsmanagement (Consent-Management), über das Sie beim erstmaligen Besuch der Website entscheiden können, ob und in welchem Umfang optionale Cookies oder vergleichbare Technologien eingesetzt werden dürfen.
Ihre Auswahl wird gespeichert, damit Sie diese Entscheidung nicht bei jedem Besuch erneut treffen müssen.
Die Verarbeitung erfolgt auf Grundlage von Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO sowie § 25 TDDDG.
8. Datensicherheit
Wir treffen angemessene technische und organisatorische Maßnahmen, um Ihre personenbezogenen Daten gegen Verlust, Missbrauch, unberechtigten Zugriff oder unbefugte Offenlegung zu schützen.
Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung regelmäßig überprüft und bei Bedarf angepasst.
9. Kontaktaufnahme per E-Mail, Telefon oder Kontaktformular
Wenn Sie mit uns per E-Mail, telefonisch oder über ein auf unserer Website bereitgestelltes Kontaktformular Kontakt aufnehmen, verarbeiten wir die von Ihnen mitgeteilten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihres Anliegens.
Hierzu können insbesondere gehören:
o Name
o Anschrift
o Telefonnummer
o E-Mail-Adresse
o Inhalt Ihrer Nachricht
o Angaben zu einer Immobilie oder Ihrem Suchwunsch
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO, sofern Ihre Anfrage der Durchführung vorvertraglicher Maßnahmen oder eines Vertrages dient. In allen übrigen Fällen erfolgt die Verarbeitung auf Grundlage unseres berechtigten Interesses an der Bearbeitung Ihrer Anfrage gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. f DSGVO oder - sofern erforderlich - aufgrund Ihrer Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
Ihre Daten werden gelöscht, sobald sie für die Bearbeitung Ihres Anliegens nicht mehr erforderlich sind und keine gesetzlichen Aufbewahrungspflichten entgegenstehen.
10. Objektanfragen
Über unsere Website haben Sie die Möglichkeit, Anfragen zu einzelnen Immobilien zu stellen.
Dabei verarbeiten wir insbesondere folgende Daten:
o Anrede
o Vor- und Nachname
o Anschrift (soweit angegeben)
o Telefonnummer
o E-Mail-Adresse
o Inhalt Ihrer Anfrage
o Angaben zu Ihrer gewünschten Nutzung der Immobilie
o gegebenenfalls weitere freiwillig übermittelte Informationen
Die Verarbeitung erfolgt ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage, zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen sowie zur Vorbereitung oder Durchführung eines Maklervertrages.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
11. Immobilien-Suchauftrag
Sofern Sie über unsere Website einen Suchauftrag erteilen, verarbeiten wir die von Ihnen übermittelten Daten ausschließlich zum Zweck der Suche nach geeigneten Immobilien.
Hierzu zählen beispielsweise:
o gewünschte Lage
o Immobilienart
o Kauf- oder Mietinteresse
o Preisvorstellungen
o Größenangaben
o Ausstattungswünsche
o Kontaktdaten
Ihre Angaben verwenden wir ausschließlich zur Erfüllung Ihres Suchauftrages und zur Information über geeignete Immobilienangebote.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
12. Verarbeitung von Interessenten- und Kundendaten
Im Rahmen unserer Tätigkeit als Immobilienmakler verarbeiten wir personenbezogene Daten von Kauf-, Miet-, Verkaufs- und Vermietungsinteressenten.
Dies erfolgt insbesondere zur:
o Bearbeitung Ihrer Anfrage,
o Vermittlung geeigneter Immobilien,
o Durchführung von Besichtigungsterminen,
o Vorbereitung und Durchführung von Maklerverträgen,
o Kommunikation mit Interessenten,
o Erfüllung gesetzlicher Verpflichtungen.
Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
o Stammdaten
o Kontaktdaten
o Objektbezogene Informationen
o Kommunikationsdaten
o Vertragsdaten
o Bonitätsunterlagen, soweit gesetzlich zulässig und erforderlich.
Die Verarbeitung erfolgt gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. b DSGVO.
13. Weitergabe personenbezogener Daten
Eine Übermittlung personenbezogener Daten erfolgt nur, soweit dies zur Durchführung eines Maklerauftrages erforderlich ist oder wir hierzu gesetzlich verpflichtet sind.
Empfänger können insbesondere sein:
o Eigentümer oder Verkäufer einer Immobilie
o Kauf- oder Mietinteressenten
o Notariate
o Banken und Finanzierungsinstitute
o Behörden
o Gerichte
o Steuerberater
o IT-Dienstleister
o Hostinganbieter
o Dienstleister zur technischen Betreuung unserer Website
Eine darüberhinausgehende Weitergabe erfolgt nur mit Ihrer Einwilligung oder aufgrund einer gesetzlichen Verpflichtung.
14. Google Maps
Auf unserer Website werden Kartendienste von Google Maps eingesetzt, um Ihnen Standorte unserer Immobilien oder unseres Unternehmens anschaulich darzustellen.
Zum Schutz Ihrer personenbezogenen Daten erfolgt die Einbindung erst nach Ihrer ausdrücklichen Einwilligung.
Nach Ihrer Zustimmung wird eine Verbindung zu Servern von Google hergestellt. Dabei können insbesondere folgende Daten verarbeitet werden:
o IP-Adresse
o Browserinformationen
o Geräteinformationen
o Standortdaten (soweit von Ihnen freigegeben)
o Nutzungsdaten
Es kann nicht ausgeschlossen werden, dass hierbei Daten auch an Server von Google außerhalb der Europäischen Union, insbesondere in die USA, übertragen werden.
Rechtsgrundlage ist Ihre Einwilligung gemäß Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
15. YouTube
Auf unserer Website können Videos der Plattform YouTube eingebunden sein.
Beim Aufruf eines Videos werden - nach entsprechender Einwilligung - Daten an YouTube beziehungsweise Google übermittelt.
Hierzu können insbesondere gehören:
o IP-Adresse
o Browsertyp
o Betriebssystem
o Geräteinformationen
o aufgerufene Seiten
o Zeitpunkt des Aufrufs
Soweit technisch möglich, erfolgt die Einbindung datenschutzfreundlich.
Rechtsgrundlage ist Art. 6 Abs. 1 lit. a DSGVO.
16. Social-Media-Verlinkungen
Unsere Website enthält Verlinkungen auf unsere Auftritte in sozialen Netzwerken.
Beim bloßen Besuch unserer Website werden keine personenbezogenen Daten an diese Anbieter übertragen.
Erst wenn Sie einen entsprechenden Link anklicken, verlassen Sie unsere Website und wechseln zum jeweiligen sozialen Netzwerk.
Ab diesem Zeitpunkt gelten ausschließlich die Datenschutzbestimmungen des jeweiligen Anbieters.
17. Kommunikation per E-Mail
Wenn Sie uns per E-Mail kontaktieren, werden Ihre Angaben einschließlich der von Ihnen übermittelten personenbezogenen Daten ausschließlich zur Bearbeitung Ihrer Anfrage gespeichert und verarbeitet.
Bitte beachten Sie, dass die Datenübertragung im Internet - insbesondere bei unverschlüsselter E-Mail-Kommunikation - Sicherheitslücken aufweisen kann. Ein vollständiger Schutz vor dem Zugriff durch Dritte ist technisch nicht möglich.
18. Dauer der Speicherung personenbezogener Daten
Wir speichern personenbezogene Daten nur so lange, wie dies zur Erfüllung der jeweiligen Verarbeitungszwecke erforderlich ist oder gesetzliche Aufbewahrungspflichten bestehen.
Soweit gesetzliche Aufbewahrungsfristen - insbesondere nach dem Handelsgesetzbuch (HGB), der Abgabenordnung (AO) oder anderen gesetzlichen Vorschriften - gelten, werden die betreffenden Daten bis zum Ablauf dieser Fristen gespeichert und anschließend gelöscht, sofern sie nicht mehr zur Vertragserfüllung oder zur Geltendmachung, Ausübung oder Verteidigung von Rechtsansprüchen erforderlich sind.
19. Ihre Rechte als betroffene Person
Werden personenbezogene Daten von Ihnen verarbeitet, stehen Ihnen nach der Datenschutz-Grundverordnung folgende Rechte zu:
Recht auf Auskunft
Sie haben das Recht, Auskunft darüber zu verlangen, ob und welche personenbezogenen Daten wir über Sie verarbeiten.
(Rechtsgrundlage: Art. 15 DSGVO)
- Recht auf Berichtigung
(Rechtsgrundlage: Art. 16 DSGVO)
- Recht auf Löschung
Dies gilt insbesondere dann, wenn
o der Zweck der Verarbeitung weggefallen ist,
o eine erteilte Einwilligung widerrufen wurde,
o die Verarbeitung unrechtmäßig erfolgt oder
o eine gesetzliche Löschpflicht besteht.
(Rechtsgrundlage: Art. 17 DSGVO)
- Recht auf Einschränkung der Verarbeitung
(Rechtsgrundlage: Art. 18 DSGVO)
- Recht auf Datenübertragbarkeit
(Rechtsgrundlage: Art. 20 DSGVO)
- Recht auf Widerspruch
Werden personenbezogene Daten für Direktwerbung verarbeitet, können Sie dieser Verarbeitung jederzeit widersprechen.
(Rechtsgrundlage: Art. 21 DSGVO)
- Widerruf einer Einwilligung
Die Rechtmäßigkeit der bis zum Widerruf erfolgten Verarbeitung bleibt hiervon unberührt.
20. Beschwerderecht bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde
Sie haben das Recht, sich bei einer Datenschutzaufsichtsbehörde über die Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten zu beschweren.
Für unser Unternehmen ist insbesondere zuständig:
Der Landesbeauftragte für Datenschutz und Informationsfreiheit Mecklenburg-Vorpommern
Werderstraße 74a
19055 Schwerin
Telefon: 0385 59494-0
E-Mail: info@datenschutz-mv.de
21. Pflicht zur Bereitstellung personenbezogener Daten
Die Bereitstellung personenbezogener Daten erfolgt grundsätzlich freiwillig.
Soweit bestimmte Angaben für die Durchführung eines Vertrages oder zur Bearbeitung Ihrer Anfrage erforderlich sind, weisen wir Sie hierauf gesondert hin.
Ohne die erforderlichen Angaben kann eine Bearbeitung Ihres Anliegens oder die Durchführung eines Maklervertrages gegebenenfalls nicht erfolgen.
22. Automatisierte Entscheidungsfindung
Eine automatisierte Entscheidungsfindung einschließlich Profiling im Sinne des Art. 22 DSGVO findet durch uns nicht statt.
23. Datensicherheit
Wir setzen technische und organisatorische Sicherheitsmaßnahmen ein, um Ihre personenbezogenen Daten gegen Manipulation, Verlust, Zerstörung oder den unberechtigten Zugriff Dritter zu schützen.
Unsere Sicherheitsmaßnahmen werden entsprechend der technologischen Entwicklung fortlaufend verbessert.
24. Änderungen dieser Datenschutzerklärung
Wir behalten uns vor, diese Datenschutzerklärung anzupassen, wenn dies aufgrund geänderter gesetzlicher Vorschriften, neuer technischer Entwicklungen oder Änderungen unserer Datenverarbeitungsprozesse erforderlich wird.
Es gilt jeweils die auf unserer Website veröffentlichte aktuelle Fassung.
25. Stand der Datenschutzerklärung
Stand: Juli 2026