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Adresse
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Informationen
Ausstattung
Details
*** Eine Wohlfühloase am schönen mecklenburgischen Sonnenstrand * Finden Sie hier Ihr eigenes, kleines Paradies ***
*** Ferienbungalow * Highlight * Nach nur 800 m sind Sie an der Ostsee mit Naturstrand mit Blick über die blaue Weite ***
Verkauf im Bieterverfahren. Das Bieterverfahren endet am 31.08.2021.
Im Rahmen einer gemeinsamen Besichtigung sehen Sie sich diese attraktive Immobilie gern näher an. Im Vorfeld haben Sie die Möglichkeit der virtuellen Besichtigung der Immobilie und Umgebung.
Der Ferienbungalow befindet sich 800 m bis zum abwechslungsreichen, naturbelassenen Ostseestrand.
Der Bungalow mit einer Fläche von ca. 50,60 m² gliedert sich wie folgt auf:
Terrasse
Wohnzimmer
Schlafzimmer (Schlafzimmer und das ursprüngliche Kinderzimmer wurden zwischenzeitlich zusammengelegt wurden)
Küche
Bad
Diele/Essen
Die Immobilie befindet sich auf einer Bungalowsiedlung mit insgesamt 6 Bungalows.
Gemäß Baubeschreibung handelt es sich um einen Bungalow vom Typ B55, wie er u.a. in der ehemaligen DDR über GENEX unter der Bezeichnung "Wochenend-Traum B55" für Devisen käuflich zu erwerben war.
Das Fundament wurde entsprechend dem Fundamentplan ausgeführt. Die Wände waren vorgefertigte Elemente, in die Fenster und Türen vormontiert wurden. Diese Elemente sind raumhoch und haben eine Breite von etwa 1,20 m. Die Außenwände sind 87 mm dick und bestehen aus einem Holzrahmen mit Wärmedämmstofffüllung.
Für die Innenwände wurden Mehrschichtelemente mit Deckschichten aus Hartfaserplatten und Mittellagen aus Hartpapierwaben verwendet. Sie wurden durch beschichtete Gipskartonplatten verkleidet bzw. ausgetauscht. Die Trennwand zwischen Küche und Bad besteht aus Ziegelmauerwerk.
Bei den Fenstern handelt es sich um thermoverglaste Holzfenster, aber z.T. bereits durch Kunststofffenster ausgetauscht. Die Eingangstür besteht aus Holz und hat verglaste Ausschnitte. Die Innentüren sind Verbundkonstruktionen, bestehend aus Hartpapierwabenkern, beiderseitig mit Hartfaserplatten beschichtet.
Die Decken bestehen aus Spanplatten, die an einer Sparschalung befestigt wurden. Sie sind mit Wärmedämmstoff isoliert.
Das Satteldach hat eine Neigung von 25 %. Es wurde 2009 mit Dachpappe eingedeckt.
Der Bungalow mit den Außenmaßen von ca. 11 m x 5 m umfasst einen Flur mit Essplatz am Fenster, 1 Küche, 1 WC mit Dusche und 1 Wohnzimmer sowie 1 Schlafzimmer. Das Schlafzimmer teilte sich ursprünglich in 2 Räume auf, diese wurden zusammengelegt.
Vor dem Eingangsbereich erstreckt sich eine große Terrasse, teilweise überdacht - in Sonnenlage.
Genießen Sie den Tag vom Frühstück bis zum Gute-Nacht-Kuss.
Ein Fertigteil-Gerätehaus aus beschichtetem Blech bietet Platz für Fahrräder, Werkzeuge, Gartengeräte... Weiterer Stauraum befindet sich in einem Kunststoff-Geräteschuppen.
Es besteht die Möglichkeit, 2 PKW und/oder einen Wohnwagen auf dem Grundstück abzustellen.
Die Gesamtgrundstücksfläche der Bungalowsiedlung beträgt 2.800 m².
Der zum Verkauf angebotene Bungalow steht auf einer Alleineigentumsfläche mit 262,00 m², die Miteigentumsanteile betragen 58,13 m² (
darin ist die Zuwegung, befahrbar mit einem Pkw, enthalten). Insgesamt beträgt die hier zum Verkauf stehende Fläche 320,13 m².
Sie haben ein Boot? Dann findet sich bestimmt ein Platz im nahen Yachthafen.
Schon nach ca. 800 m erreichen Sie den Strand. Dieser gibt den Blick frei über die Ostseebucht in Richtung Dänemark und auf die Insel Poel.
Die Marina Bis zum Ostseestrand gehen Sie ca. 800 m. Der Blick öffnet sich über die Ostseebucht Richtung Dänemark, die Insel Poel...
Die Marina bietet Ihnen Plätze für ein Pläuschchen bei Kaffe und Kuchen, einem leckeren Eis ...
Weitere Informationen, Ansichten, Grundriss ... erhalten Sie mit dem ausführlichen Exposee, welches Sie bei ernsthaften Interesse gern über das Kontaktformular anfordern können.
www.meiser-immobilien.de
Terrasse, teilweise überdacht
Wohnzimmer mit einem seitlichen Fenster sowie einem großen Panoramafenster
Schlafzimmer mit 2 Fenstern
Küche mit Fenster und EBK
Bad mit Fenster, WC, Waschbecken und Dusche
Flur mit Panoramafenster / Essplatz
1 Metall-Geräteschuppen
1 Konststoff-Geräteschuppen
Erschließung: Strom, Wasser, Abwasser, SAT
Wasser- und Abwasserleitungen wurden 2003 neu verlegt und sind am Ortsnetz angeschlossen.
Die Stromhauptleitung wurde 2009 neu verlegt.
Kürzlich wurde eine Glasfaserleitung entlang der Straße verlegt, gem. Auskunft der Telekom soll die Freischaltung 2023 erfolgen.
Die angrenzende Straße ist mit Bitumenbelag versehen und endet als Sackgasse am Anleger.
Bundesland Mecklenburg-Vorpomnern
Landkreis Nordwestmecklenburg
Gemeinde Hohenkirchen, Ortsteil Hohen Wieschendorf
Dieser Ferienbungalow befindet sich in Naturstrandnähe auf einer Landzunge, in einer zauberhaften Endmoränenlandschaft mit wechselvollem Gelände, Flach- und Steilküstenbereiche - zwischen der Hansestadt Lübeck, Boltenhagen, der Weißen Wiek und der Hansestadt Wismar.
Flachwasserzonen laden zum Wasserwandern ein und sind beliebt bei Familien und Großeltern mit Kleinkindern.
Entdecken Sie die mecklenburgische Ostseeküste, Wohlenberger Wiek, die Artenvielfalt im Vogelschutzgebiet, Biotope sowie das Salzhaff
Erholen Sie sich beim Sonnen, Schwimmen, Windsurfen, Stand-UP-Paddeln, Wasserwandern, Wandern am Strand oder im Hinterland, ausgiebigen Radtouren...
Erleben Sie traumhaft schöne Sonnenuntergänge.
Landeshauptstadt Schwerin ca. 50 km, Hamburg ca. 100 km, Lübeck ca. 40 km, Ostseebad Boltenhagen, 15 km, Wismar ca. 10 km, Insel Poel gegenüberliegend
Marina Hohen Wischendorf mit Liegeplätzen ..., Restaurant, Kaffee, Eis, Golfplatz, Parkplatz
Im Vorfeld einer gemeinsamen Besichtigung haben Sie die Möglichkeit einer virtuellen Besichtigung der Immobilie und seiner Umgebung.
Bei weiterem Interesse stelle ich Ihnen diese Immobilie gern in einem Vor-Ort-Termin vor und Sie können sich einen persönlichen Eindruck vom Objekt von der Umgebung verschaffen.
Nach dem Geldwäschegesetz (GwG) sind Immobilienmakler dazu verpflichtet, vor Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wichtige Daten Ihres Personalausweises festgehalten werden; unter Beachtung des Datenschutzes. Das Geldwäschegesetz (GwG) verpflichtet Makler, diese Informationen fünf Jahre aufzubewahren.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen und Unterlagen, die uns vom Verkäufer überlassen wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtümer sind nicht ausgeschlossen. Dem Kunden obliegt es, die Objektinformationen zu prüfen. Zwischenvermietung/-verkauf bleiben vorbehalten.
Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne schriftliche Zustimmung durch Meiser Immobilien löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus.
Käuferprovision: 7,14 % des Kaufpreises inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 7,14 % des beurkundeten Kaufpreises inkl. der gesetzlichen MwSt; sie ist verdient und fällig mit der Beurkundung des notariellen Kaufvertrags.
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Telefax: 0385 5509875
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