Gepflegte Altbauwohnung * Balkon in der Schweriner Altstadt, Nähe Schlosspark

Die hier zur Kappitalanlage zum Verkauf stehende Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit 9 Wohneinheiten.

Sie schätzen eine attraktive 2-Zimmer-Altbauwohnung, zentrums- aber auch schlossgartennah gelegen? Dann lassen Sie sich von dieser Wohnung begeistern.
Die hier zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung (Kapitalanlage) befindet sich in einem 4-geschossigen Altbau mit ausgebauten Dachgeschoss.
Das vor wenigen Jahren grundsanierte und zeitgemäß umgebaute Gebäude ist unterkellert, jedoch nicht im Bereich der Hofdurchfahrt.

Balkon
Wohnzimmer, Schlafzimmer
Küche, Bad, Flur
Keller

Der Gartenbereich kann von den Bewohnern des Hauses genutzt werden.

Über einen sehr gepflegten Hausflur gelangen Sie in die Diele, von dieser gehen alle Räumlichkeiten separat ab.
Auf den Balkon mit Ausblick gelangen Sie über die Küche.
Der Balkon geht direkt von der Küche ab, dieser Umstand verführt bei schönem Wetter dazu, den Balkon als Außen-Essbereich zu nutzen. Aber auch im Küchenraum selbst ist genügend Platz für einen gemütlich hergerichteten Essplatz.
Die Küche verfügt neben der Balkontür über ein Fenster.
Eine Einbauküche bietet einiges an Stauraum.
Das ansprechende, gut geschnittene Badezimmer verfügt über Badewanne und Platz für eine Waschmaschine.
Eine insgesamt sehr ansprechende Wohnung.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung.
Die Wohnung ist vermietet.

Nach Kauf erfolgt die Übergabe nach Vereinbarung.

*** Für mehr Informationen fordern Sie bitte über das Kontaktformular das Exposee mit weiterführenden Angaben an ***

Terrasse/Balkon: Balkon
Küche: hochwertige, großzügige Einbauküche mit Geräten
Bad: Wanne, WC, Waschtisch, WM-Anschluss
Bodenbelag Zimmer, Diele: Laminat
Bodenbelag Küche, Bad: helle Fliesen
Fenster: Kunststoff, Farbe: Weiß
Heizunganlage/Medium: Zentralheizung/Gas
TV: Kabelanschluss
Wechselsprechanlage: mit Türöffner
Zustand: sehr gepflegt
Kellerraum: ja

Schwerin - Landeshauptstadt Mecklenburg-Vorpommern
Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich im Stadtteil "Feldstadt".
In ca. 5 Minuten ist der Schweriner Schloßgarten mit seiner historischen Gartenbauarchitektur und seinen unzähligen Skulpturen fußläufig zu erreichen. Das Stadtzentrum liegt fußläufig ca. 10 Minuten entfernt.

Bei der Feldstadt, der ehemaligen südlichen Vorstadt Schwerins, handelt es sich um ein im Wesentlichen gründerzeitliches Wohngebiet, das überwiegend in der 2. Hälfte des 19. bis Anfang des 20. Jahrhunderts entstand. Der unregelmäßige Stadtgrundriss spiegelt die anfänglich ungeplante Entwicklung der Feldstadt wider und weist Quartiere von unterschiedlicher Geometrie und Größe auf. Prägend für die Feldstadt sind neben der straßenbegleitenden Bebauung eine untergeordnete Bebauung mit Hof- und Seitengebäuden. Quelle: Hartmut Stein

Ein Bäcker und eine Apotheke befinden sich "um die Ecke".
Die ärztliche Versorgung ist über zahlreiche Arztpraxen in der Nähe und eine Physiotherapie-Praxis umfassend abgedeckt.
Mittels moderner Infrastruktur erreichen Sie schnell andere Schweriner Stadtteile. Sie können auch öffentliche Verkehrsmittel wie Straßenbahn und Bus nutzen und sind in wenigen Minuten im Zentrum am Marienplatz, am Hauptbahnhof, bei den Kliniken, auf dem Gr. Dreesch...

In ca. 5 Autominuten erreichen Sie die Innenstadt, die BAB 24 Berlin-Hamburg in ca. 15 Minuten.
Die Städte Hamburg, Lübeck, Rostock und die Ostsee sind nach ca. einer Autostunde erreicht.
Nur wenige Minuten - ob per Auto, per Nahverkehr, Fahrrad oder zu Fuß - und Sie können die seen- und waldreiche Umgebung Schwerins ergründen und genießen!

Käuferprovision: 3,57 % inkl. gesetzl. MwSt. des verbrieften Kaufpreises

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Besichtigungstermine sind nur nach vorheriger Vereinbarung möglich.
Sie haben einen längeren Anfahrtsweg? Besichtigungen sind auch an Samstagen ab 11:00 Uhr möglich.
Es werden nur Einzelbesichtigungen durchgeführt, somit hat jeder Interessent ausreichend Gelegenheit, sich die Immobilien anzusehen.