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Erstbezug nach Sanierung - Top Wohnung zur Miete in Schwerin |
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Grundriss - Dachgeschoss Gartenstraße 2 in Schwerin |
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Grundriss: |
Download (PDF-Datei) |
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Miete: |
545,00 EUR (netto-kalt) |
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Nebenkosten: |
139,00 EUR (BK- u. HK-Vorauszahlung) |
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Gesamtmiete: |
684,00 EUR (inkl. BK- und HK-VZ) |
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Zimmer: |
3 |
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Wohnfläche: |
ca.
77,03 m² |
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Geschoss: |
Dachgeschoss rechts |
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Zustand: |
Erstbezug nach Sanierung |
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Verfügbarkeit: |
01.10.2011 |
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Objekt-ID: |
MI1535 |
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Kaution: |
1.090,00 EUR (2 Monatsmieten netto-kalt) |
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Courtage: |
1.297,10 EUR (2,38 Monatsmieten netto-kalt inkl. 19 % MwSt.) |
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Lage: |
Die Gartenstraße liDie Gartenstraße liegt in der Feldstadt der
Landeshauptstadt Schwerin. In ca. 5 Minuten ist
der Schweriner Schloßgarten mit seiner
historischen Gartenbauarchitektur und seinen
unzähligen Skulpturen fußläufig zu erreichen.
Das Stadtzentrum liegt ca. 10 Minuten entfernt.
Bei der Feldstadt, der ehemaligen südlichen Vorstadt Schwerins,
handelt es sich um ein im Wesentlichen gründerzeitliches Wohngebiet,
das überwiegend in der 2. Hälfte des 19. bis Anfang des
20. Jahrhunderts entstand. Der unregelmäßige Stadtgrundriss spiegelt die anfänglich ungeplante
Entwicklung der Feldstadt wider und weist Quartiere von
unterschiedlicher Geometrie und Größe auf. Prägend für die Feldstadt
sind neben der straßenbegleitenden Bebauung eine untergeordnete
Bebauung mit Hof- und Seitengebäuden.
Quelle: Hartmut Stein
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Objekt-beschreibung: |
Diese Wohnung befindet sich in
einem liebevoll sanierten, sehr gepflegten
Mehrfamilienhaus. Besonderer Wert wurde darauf
gelegt, den Charme und den Stil des
Altbau-Charakters zu bewahren und zugleich die
Wohnungen nach modernsten Gesichtspunkten
auszustatten.
Die Highlights auf einen Blick:
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Dämmung und Erneuerung der
Außenfassade
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Dach- und Schornsteinsanierung
-
Erneuerung der
Heizungsanlage (zentral mit
Warmwasseraufbereitung)
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Komplette Erneuerung der
Elektrik
-
Installation von
Gegensprechanlagen einschl. Türöffner
-
Erneuerung der Fenster
(sehr hochwertig aus Holz)
-
Anbringung von Balkonen
-
Türen und Fußböden wurden
aufgearbeitet
Das in einem warmen Farbton
gehaltene Bad ist neu gefliest und mit neuer
Badkeramik ausgestattet.
Die Küchen werden einen Fliesenspiegel erhalten.
Die Wohnung bietet alles, was das Wohnen
angenehm macht. Hier fühlt man sich sofort zu
Hause.
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Ausstattung: |
Balkon: neu angebaut
Küche: ohne Einbauküche (auf Wunsch evtl. nach Absprache)
Bad: Fenster, Badewanne, WM-Anschluss
Bodenbeläge:
Wohnbereich: Holzdielung
Küche und Flur: Terrazzo oder Fliesen
Bad: Fliesen
Fenster: Holz
Heizung: Gaszentralheizung
TV: Kabelanschluss
Wechselsprechanlage
Keller: vorhanden
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Haftung: |
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren
ausschließlich auf Informationen, die uns von
unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir
übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit,
Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.
Zwischenvermietung bleibt vorbehalten Die
Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere
Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw.
Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten
unsere
Allgemeinen Geschäftsbedingungen. |
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AGB: |
Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem
Beauftragten kommt durch schriftliche
Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme
unserer Maklertätigkeit auf der Basis des
Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande.
Die im Exposé angegebene Mietercourtage
einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist
bei Vertragsabschluss verdient und fällig. Die
Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer
Anpassung bei Steuersatzänderung. Meiser
Immobilien und ggf. deren Beauftragte erhalten
einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber
dem Mieter (Vertrag zugunsten Dritter, § 328
BGB). |
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Auswahl: |
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Exposé anfordern: |
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Exposéanforderung /
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Pflichtfelder): |
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Anregungen haben, nehmen Sie bitte
Kontakt mit uns auf, rufen an oder schreiben eine
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Büro Mecklenburg-Vorpommern:
Alexandrinenstraße 7, 19055 Schwerin |
Geschäftsstelle Hamburg:
Hübbesweg 36, 20537 Hamburg |
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0385 / 55 09 870 |
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0385 / 55 09 875 |
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0178 / 40 60 230 |
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040 / 8000
4772 |
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040 / 5550
1758 |
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0172 / 88 67 449 |
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